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6
260 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
48m²
69008 LYON
N° Mandat : 1605 / Réf : 2553
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Appartement Lyon Monplaisir 2 pièces en rez-de-jardin sécurisée avec place de parking

LYON 8 - MONPLAISIR - Idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et ravalée récemment, cet appartement T2 en rez-de-jardin entièrement au calme et sécurisé offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif d'environ 53m² exposé Sud, une grande chambre de plus de 12 m² , une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol dans la résidence. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de l'avenue des Frères Lumière et de ses nombreux commerces. L'appartement se situe à 4 minutes à pied du métro D (arrêt Sans Souci), du tram T4 à 6 minutes (arrêt Colbert) qui offre un accès direct à la gare de la Part Dieu, et il se trouve également à moins de 5 minutes de la faculté de Lyon 3. CONTACTEZ nous pour plus de renseignements, Agence NESTENN LYON 8, 04 72 78 41 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 ascenseur
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1 cave
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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1 parking
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48.38 m² habitables
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 48.38m²
Salon : 17,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1989
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 789€
Nombre de Lots : 83
Taxe Foncière : 721€
DPE
    9
    281
    9
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 880 € et 1 250 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Lyon 8 Nestenn 11 rue Antoine Lumière,
69008 Lyon
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