Appartement T3 de 73m² - traversant - 2 loggias - grenier- possibilité stationnement
Retiré de la vente
N° Mandat : 158 / Réf : 158
LYON 3EME - SECTEUR HALLES PAUL BOCUSE / PREFECTURE :
Dans un quartier très prisé pour sa proximité avec toutes les commodités, les transports et la gare Part Dieu (5min à pieds), venez découvrir ce T3 traversant de 73m² au 1er étage surélevé avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 60.
En entrant dans l'appartement, vous trouverez un beau salon/séjour donnant sur la 1ère loggia de 14m² exposée Ouest, sans vis à vis. La cuisine, séparée (possibilité de l'ouvrir) donne sur la deuxième loggia exposée Est avec une vue dégagée.
La partie nuit est composée de 2 chambres, toutes deux donnant sur les loggias, une salle de bain et des WC séparés.
Un grenier complète ce bien.
Possibilité de stationnement.
Les + de cet appartement :
2 loggias d'un total de 29m² - vue dégagée - traversant Ouest/Est - nombreux rangements - grenier - excellent DPE
Pourquoi le 3e arrondissement de LYON ?
Avec plus de 103 000 habitants, le 3e arrondissement est le plus peuplé de notre belle ville de LYON.
Sa situation géographique stratégique est unique et permet un véritable centre économique car environ 1 lyonnais sur 3 y travaille. En effet, de multiples axes routiers, transports en commun ainsi que des pistes cyclables facilitent les déplacements au coeur de notre ville. Pas moins de quatre lignes de tramway (T1, T3 ,T4 et T6), deux lignes de Métro (ligne B et D) et plusieurs lignes de Bus tissent notre arrondissement.
Lyon 3e possède de nombreux quartiers attrayants : Montchat, Montplaisir, Grange Blanche, Dauphiné - Sans souci et Part Dieu. Ce dernier contient l'un des centres commerciaux les plus grands de France ainsi qu'une gare SNCF reliée directement à l'aéroport Lyon Saint Exupéry grâce au RhônExpress.
Il fait bon d'y vivre ? Evidemment, vous apprécierez les Bords du Rhône, la Bourse du Travail, l'Auditorium mais aussi de nombreux espaces verts (Parc Bazin, Chambovet , jardin Edison, Jacob Kaplan, Saint-Marie Perrin et bien d'autres).
Un arrondissement idéal pour les familles et les étudiants avec les facultés Jean MOULIN, 4 Lycées et 7 collèges privés et publics ainsi que de nombreux groupes scolaires. Lyon 3e dispose également des établissements médicaux tels que la Clinique Part Dieu, l'Hôpital Edouard Herriot et Desgenettes. Sans oublier ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles qui en font un véritable quartier dynamique.
Bienvenue à Lyon 3e!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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