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9
245 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
72m²
69008 LYON
N° Mandat : 1723 / Réf : 3889
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Appartement T3 traversant en étage avec balcon, garage et cave

LYON 08 - PROCHE MONPLAISIR - Au 4 ème étage d'une copropriété bien tenue, cet appartement traversant de type T3 offre un séjour double (2ème chambre possible) ouvert sur un balcon bien exposé, une cuisine indépendante et un espace nuit. Celui-ci dessert une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Vous serez séduit par les volumes, les grandes baies vitrées, la luminosité et la vue dégagée sur Fourvière ! Pour votre confort cet appartement dispose de nombreux rangements et d'une cave. Des travaux sont à prévoir. Vendu avec un garage en sous-sol . La résidence dispose d'une gardienne, d'espaces verts et d'un parking collectif. A deux pas du tramway T2 arrêt Bachut, (direction Jean Macé ou Bron) , A 10 min à pied du métro D (arrêt Grange blanche), des hôpitaux Léon Bérard et Jean Mermoz, des écoles et de la Faculté de Médecine. A 10 min à pied du quartier prisé de Monplaisir et son marché 3 fois dans la semaine. A 5 min à pied des commerces de Bachut (banques, Intermarché, boulangerie..). Pour plus d'informations, contactez notre agence NESTENN Lyon 8 au 04.78.78.41.30.

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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1 chambre
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 garage
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1 gardien
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1 salle de bains
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1 WC
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1 climatisation
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4 ème etage
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72.45 m² habitables

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 72.45m²
Salon : 31,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1980
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 476€
Nombre de Lots : 264
Taxe Foncière : 1 300€
DPE
    9
    301
    9
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 680 € et 2 330 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 232 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.6 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Lyon 8

Smiley Lyon 8 Nestenn 11 rue Antoine Lumière,
69008 Lyon
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