APPARTEMENT LUMINEUX TRAVERSANT EST-OUEST EN DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET GARAGE DANS LE QUARTIER DE MONPLAISIR

Vendu par l'agence

N° Mandat : 1617 / Réf : 1617

LYON 8 - MONPLAISIR - Appartement lumineux avec agréable balcon en dernier étage, garage en sous-sol et grande cave. Cet appartement traversant Est-Ouest offre une belle luminosité. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée d'un côté, et sur le jardin de la copropriété de l'autre, le tout en totale tranquillité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée avec pièce buanderie, deux chambres, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire et un WC séparé. De belle prestation pour cette appartement avec parquet massif, climatisation et volet roulant électrique et des placards intégrés.
La copropriété, tenue par un gardien, est familiale et bien entretenue. Idéalement situé, à moins de 8 minutes de l'avenue des Frères Lumières, à 5 minutes des écoles maternelles et primaires, et à proximité d'un square, ce bien est parfait pour une famille avec enfants. Il est également optimal pour des étudiants, grâce à sa proximités avec les différents transports en communs et de nombreuses facultés.
Côté transport en commun, vous êtes excellemment bien desservi avec les arrêts de tramway Jet d'eau et Lycée Colbert (Ligne de tramway T4 desservant La Pardieu et le campus de la DOUA et ligne T2 desservant la presqu'ile et le campus de Bron porte des Alpes) à moins de 5 minutes à pied. Vous retrouverez la ligne de métro D (arrêt Sans-Soucis) à 8 minutes à pieds. Vous êtes également à moins de 8 minutes de la faculté LYON 3 Manufactures des Tabacs, et à 10 minutes en métro de Grange Blanche et de la faculté de Médecine et école d'infirmière Rockfeller.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bel appartement, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr