LYON 3ème - secteur HOPITAUX Lacassagne - STUDIO réhabilité avec terrasse privative
IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT !!
A 100 mètres de l'arrêt "Vinatier" du tram T6, 300 mètres des T2 et T5 arrêt "Desgenettes", et en retrait de toute nuisance de route, votre agence NESTENN vous propose d'investir dans une résidence intimiste et contemporaine dénommée "Le PATIO VERT", fruit de la réhabilitation d'une bâtisse des années 30 divisée en seulement 6 studios/T1 (surfaces de 22,59 m² à 34,36 m²) 1 garage, 1 local deux-roues, et conservant l'atout de son jardin intérieur paysagé.
Proposé sous le statut de la VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), avec réhabilitation totale au niveau thermique, votre investissement est pérenne compte tenu de l'excellent emplacement qu'offre la Place Hottin, de la forte demande locative près des Hôpitaux, et l'optimisation de chaque espace des logements proposés.
L'appartement présenté est un STUDIO situé au 2e et dernier étage, expo Sud, d'une surface habitable de 22,59 m² au plan. Terrasse privative avec vue de 18,30m².
Le logement est composé d'un séjour/cuisine de 19,22m² avec rangement, et d'une salle d'eau avec WC.
Conformité aux normes et réglementations suivantes :
- A la norme électrique C 15 - 100
- A la réglementation thermique « RT Existant »
Prestations et finitions de qualité, que nous vous invitons à venir découvrir auprès de notre agence.
Livraison 2e trimestre 2024 !
Contactez-nous sans tarder pour un rdv personnalisé au 04 72 21 06 15 ou par mail genas@nestenn.com
*montant des charges indisponible à date, copropriété en cours de création.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Ce que propose ce bien
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dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 205 800€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Saint Bonnet de Mure
21 B avenue Charles De Gaulle,69720 Saint Bonnet de Mure 21 B avenue Charles De Gaulle,
69720 Saint Bonnet de Mure
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