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Contrat Nestenn
530 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
137m²
69008 LYON
N° Mandat : 1691 / Réf : 3530
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Au pied de la Place Ambroise Courtois, T5 traversant en étage élevé, beaux volumes, un garage, une cave

LYON 08 - COEUR MONPLAISIR - Au pied de la Place Ambroise Courtois, au 7ème étage d'une résidence de standing, venez découvrir les volumes de cet appartement de type T5. composé d'une entrée de réception desservant un séjour double de plus de 40 m², une cuisine indépendante, 3 belles chambres en parquet, une salle d'eau, une salle de bains avec toilette et un toilette indépendant. L'appartement traversant bénéficie de 3 balcons dont un avec une vue sur Fourvière ! Vous serez séduit par les espaces, le cachet et la vue dégagée sur les toits. La résidence de standing et à taille humaine est parfaitement entretenue. Vendu avec un garage et une grande cave. Un 2ème garage est disponible en supplément au prix de 25 000 €. Au coeur du quartier historique de Monplaisir avec son marché 3 fois dans la semaine et de la ligne de métro D. A 5 min à pied de l' Avenue des Frères Lumière, des écoles (Saint Maurice, Professeur d'Argent, Emile Cohl, Pierre Termier) et de toutes commodités. Proche de l'hôpital Edouard Herriot et du centre Léon Bérard. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence NESTENN LYON 08 au 04 72 78 41 30.

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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1 ascenseur
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3 balcons
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1 cave
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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7 ème etage
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136.87 m² habitables

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 519 400€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 136.87m²
Salon : 41,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1968
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 5 058€
Nombre de Lots : 57
Taxe Foncière : 2 235€
DPE
    32
    152
    32
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 120 € et 1 590 € .
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Lyon 8

Smiley Lyon 8 Nestenn 11 rue Antoine Lumière,
69008 Lyon
11 rue Antoine Lumière,
69008 Lyon
94%
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